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物权法与房地产价值评估

标题: 物权法与房地产价值评估
作者: 赵世强,马立军,赵琰
召开时间: 2007-10-17
机构: 河北农业大学
关键词: 物权法,房地产,价值评估
会议名称: 2007年"估价专业的地方化与全球化"国际估价论坛
会议地点: 北京
主办单位: 中国房地产估价师与房地产经纪人学会%中国资产评估协会%中国土地估价师协会
分类号: F293.3%D923.2
摘要: 合法原则是房地产估价应遵循的一项重要原则,它要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提.将于2007年10月1日实施的《物权法》将对房地产开发成本、房地产收益和价值以及房地产权属产生影响,导致房地产取得成本、房地产净收益和房地产权属发生变化,影响房地产价值评估.文中对此进行了初步分析,并对《房地产估价规范》的修订、相关参数的测定,估价方法的改进提出了建议.